Qué es la Placa Técnica de los Edificios, cómo funciona y cómo se implanta en tu edificio o en tu colegio profesional.
Es una placa de metacrilato con chip NFC y código QR instalada en el portal del edificio. Da acceso al expediente técnico digital del inmueble: accesos, instalaciones, planos, ITE, certificados y contactos responsables. Está patentada desde 2014 (Modelo de Utilidad ES 1129155, OEPM) y recibió el Premio FAE Innovación 2015.
Acercando el móvil a la placa (NFC) o escaneando el código QR. Sin instalar ninguna app y sin registro. El QR funciona en cualquier teléfono con cámara, también en los que no tienen NFC.
Accesos y llaves maestras, instalaciones (gas, electricidad, ascensores), materiales de riesgo, planos, fachada y cubierta, ITE e intervenciones, certificados energéticos y los contactos vivos del edificio: presidente, administrador y técnico responsable.
Cada perfil ve lo que le corresponde. Los bomberos tienen acceso prioritario a la información crítica de emergencias. Aparejadores y administradores gestionan la documentación. Vecinos y compradores consultan el historial y los certificados públicos del edificio.
El modelo PTE incorpora al aparejador colegiado como técnico custodio del expediente: levanta el edificio, sube la documentación y firma las intervenciones y la ITE. El administrador de fincas mantiene los contactos actualizados.
La Unión Europea prepara el Digital Building Logbook, con estándares previstos antes de octubre de 2028. PTE es compatible con ese modelo y lo anticipa: lleva funcionando con esta filosofía desde 2014.
Sí. Hay casos piloto en Burgos (Victoria Balfe 4 y Guiomar Fernández 3), el sistema se diseñó en colaboración con el Cuerpo de Bomberos de Burgos y la placa lleva el escudo del Ayuntamiento de Burgos.
Depende del edificio y del alcance del expediente. Escríbenos a info@placadeledificio.es y te preparamos una propuesta para tu comunidad, tu despacho o tu colegio profesional.
Escríbenos y te contamos cómo encaja PTE con tu edificio o tu actividad técnica.
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